eng ru
проекты под ключ

Реализация проектов под ключ
от смелого замысла до безупречной реализации

Об услуге

Время — невосполнимый ресурс, а для строительства дома его требуется немало. Чтобы сберечь свободное время и силы Клиентов, компания ALTER EGO предлагает услугу «управление проектом».
Она осуществляется за счёт эффективного планирования ресурсов, бюджета и рисков, командной работы и коммуникативных усилий, а также организации всех процессов и контроля за качеством.

При желании Клиент контактирует только с руководителем проекта в удобные для себя отрезки времени. Но в его распоряжении находится вся команда, задействованная в проекте: от менеджерского состава до специалистов — архитекторов, дизайнеров, декораторов и т.д.
Представляя интересы Клиента, команда профессионалов ALTER EGO выполняет все необходимые действия, связанные с проектированием, согласованием документации, подбором подрядных организаций, проведением тендеров, предоставлением регулярной отчётности, ведением графика работ, а также техническим, финансовым и организационным контролем. Зачастую круг поставленных Заказчиком задач выходит за рамки возможностей, и решение таких «невыполнимых» заданий стало конкурентным преимуществом ALTER EGO. Компания в полной мере несёт ответственность за выполненные работы, оставляя Клиентам только самые приятные моменты, связанные с обустройством дома.

Заказчик
alter
руководитель проекта
alter ego project group
Отвечает за все стадии и процессы реализации проекта, контролирует работу каждого специалиста.
Комплексное управление проектом

Как будет строиться наша работа
01
ОПРЕДЕЛЕНИЕ ОБЪёМОВ РАБОТ
ПОДГОТОВКА ТЕХНИЧЕСКОГО ЗАДАНИЯ
Знакомство с Заказчиком, его целями, желаниями, предпочтениями и требованиями. По результатам общения — подготовка технического задания. Проведение полного анализа существующей ситуации, включая изучение исходно-разрешительной документации. После выезда специалистов на объект определение объёмов работ.
02
КОММЕРЧЕСКОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ
И ЗАКЛЮЧЕНИЕ ДОГОВОРОВ
 
Заключение Договора на архитектурное и дизайн-проектирование. Заключение Договора на комплексное управление проектом.
03
УПРАВЛЕНИЕ ПРОЕКТОМ
 
 
Это большой комплекс услуг, в который входит:
— контроль графика проектных, строительно-монтажных и отделочных работ и графика комплектации проекта;
— администрирование контрактов (планирование, управление, закрытие);
— осуществление технического надзора в вопросах качества и сроков выполнения всех видов работ;
— управление комплексом поставок для реализации проекта;
— управление прогрессом по работам;
— управление финансированием проекта, предоставление еженедельной финансовой отчетности;
— ведение документооборота и архивирование документации;
— формирование еженедельных отчётов о ходе реализации объекта;
— координация и мониторинг всех процессов и участников проекта, включая Заказчика, службу Заказчика, субподрядчиков и т.д.;
— контроль качества заказов на фабриках-производителях и соблюдения сроков поставок.
04
АРХИТЕКТУРНЫЙ ПРОЕКТ
И ДИЗАЙН-ПРОЕКТИРОВАНИЕ
 
Разработка всего пакета проектной документации, необходимой для реализации поставленной задачи. В него входит архитектурный проект, проект по инженерии и конструктиву, дизайн-проект. Формирование спецификаций по всем строительно-отделочным материалам, включая внешнюю и внутреннюю отделку, а также подбор и составление спецификаций для оборудования и предметов интерьера.
05
БЮДЖЕТ ПРОЕКТА
И ГРАФИК РЕАЛИЗАЦИИ
 
Составление графика строительно-монтажных и отделочных работ и графика комплектации проекта на основании проектной документации. Расчёт предварительного бюджета и подготовка спецификаций с ценами по отделочным материалам, мебели и декору, освещению, сантехнике и аксессуарам, бытовой технике и специальному оборудованию. Заключение соответствующего Договора на комплектацию объекта: поставку всех видов отделочных материалов и предметов интерьера.
пример графика
06
ТЕНДЕРЫ
И СМЕТНО-РАСЧёТНАЯ ДОКУМЕНТАЦИЯ
Подбор исполнителей для каждой фазы проекта из существующих ресурсов компании или через процедуру тендера среди проверенных компаний-партнёров. Подготовка сметной документации по всем видам работ.
07
РЕАЛИЗАЦИЯ
ПРОЕКТА
Производство строительно-монтажных работ, черновых и чистовых отделочных работ, а также установка инженерного оборудования. Проведение авторского надзора на всех этапах с целью оперативного решения текущих вопросов и контроля соответствия проектной документации, а также соблюдение качества и сроков выполнения работ.
08
Комплектация
объекта
Осуществление поставок материалов для строительных и отделочных работ и сантехнического оборудования. Поставка мебели (включая негабаритные предметы, сделанные на заказ), а также осветительного оборудования, сантехнических аксессуаров, бытовой техники и инженерного оборудования, декора и текстиля. Их установка и монтаж на объекте.
09
СДАЧА
ОБЪЕКТА
Подготовка объекта к сдаче, клининговые работы. Передача исполнительных чертежей, сертификатов и гарантийных талонов, инструкций по эксплуатации. Финальная финансовая документация и отчёты. Сдача готового объекта Заказчику. Проведение гарантийного обслуживания.
Array
(
    [0] => 322
    [1] => 323
)
1
1
наши преимущества
17
летний опыт реализации объектов в Европе, России, США, Азии и Африке
10
отделов работают над каждым проектом
24
часа — наш рабочий день при реализации проекта

Создаёт концепцию будущего проекта и курирует выполнение проектных работ. Решает вопросы, возникающие в процессе разработки документации. Несёт ответственность за принимаемые проектные и архитектурно-планировочные решения. В процессе реализации контролирует соответствие возводимых конструкций проектной документации.

Организует разработку проектно-сметной документации, осуществляет техническое руководство проектно-изыскательскими работами на протяжении всего периода от проектирования и строительства до ввода объекта в эксплуатацию.

Составляет графики работ, поставок. Контролирует прогресс работ на всех этапах. Ведёт документооборот и финансовую отчётность. Координирует поставки отделочных материалов, мебели и оборудования согласно утверждённым графикам. Формирует еженедельные отчёты о ходе реализации объекта.

Производит управление финансовыми потоками и рисками, выполняет финансовое планирование и отчётность. Контролирует менеджмент в финансовой части.

Разрабатывает всю необходимую рабочую документацию для строительно-монтажных работ. Осуществляет авторский надзор на строительной площадке.

Создаёт стиль и дизайн будущего объекта. Занимается подбором и утверждением с Заказчиком всех отделочных материалов и предметов интерьера. Разрабатывает рабочую документацию для строительно-монтажных и отделочных работ. Ведёт авторский надзор.

Организует работу с поставщиками из Европы, Великобритании и США. Координирует поставки и контролирует логистику материалов, мебели и оборудования согласно утверждённому графику закупок.

Контролирует качество работ, выполняемых подрядными организациями. Работает с проектной документацией, ведёт исполнительную документацию, оформляет разрешительные и приёмо-сдаточные документы для Заказчика.

Организует работу и контроль за ходом, качеством и сроками выполнения строительных, монтажных и отделочных работ на объекте, а также их соответствие нормам и правилам. Кроме того, контролирует качество строительных материалов, указанных в проекте.

Готовит финансово-сметную документацию, корректирует и уточняет финансовые расчёты при изменении объёмов работ или цен на материалы. Проверяет правильность составления смет подрядными организациями. Ведёт учёт документов, анализирует и систематизирует их. Разрабатывает мероприятия по оптимизации стоимости строительных и отделочных работ.

Создаёт фотореалистичные 3D-изображения интерьеров с применением реально существующих материалов, мебели и оборудования.

Консалтинг

Консалтинг в сфере недвижимости - от создания масштабных девелоперских проектов до поиска старинных вилл.

  • Самые престижные районы Италии, Франции, Великобритании, Швейцарии и России.
  • Эксклюзивные объекты недвижимости без посредников.
  • Экспертная оценка понравившихся вариантов.
  • Прогноз последующих вложений и рентабельности.
  • Предложение по архитектурным решениям или реконструкции.
  • Исчерпывающая информация о будущем приобретении.
  • 100% конфиденциальность, надёжность и доверие.
подробнее об услуге
Архитектура

ALTER EGO Project Group уже 18 лет создает эксклюзивные архитектурные проекты частных вилл и особняков, фамильных резиденций и усадеб, офисных зданий, а также коттеджных посёлков, загородных комплексов и бутик-отелей.

Каждый проект — единственный в своём роде — претендует войти в летопись частной архитектуры нашего времени, стать для владельцев подлинным предметом гордости, а со временем приобрести статус бережно хранимого наследия.

  • Быстрое понимание идей Заказчика. 95% попадания в пожелания Клиента с первых эскизов.
  • Выполнение в срок всех этапов работ, благодаря комплексному подходу и авторской методике ведения проектов
  • Многолетний опыт управления большими эксклюзивными архитектурными проектами в разных странах мира (площадь сооружений от 5000 м2, площадь участка от 2 га)
  • Компетентность интернациональной команды в решении самых сложных технических задач.
подробнее об услуге
Дизайн-проектирование

Хороший интерьер — это всегда следствие качественной архитектуры. Такие, казалось бы, эфемерные понятия, как пропорции и геометрия, объём и воздух, перспектива и свет, становятся его прочной основой.

  • Лучшее видение прекрасного позволяет создавать для наших Клиентов поистине уникальные пространства для жизни, несущие в себе внятное послание о вкусовых предпочтениях хозяина.
  • Тщательность проработки каждой детали.
  • Безошибочный подбор отделочных материалов. Владение самыми актуальными трендами и новейшими разработками в интерьерном мире
  • Многолетний опыт работы с ведущими мировыми производителями.
  • Сильная архитектурная школа ALTER EGO обеспечивает грамотные планировки, сбалансированную композицию, филигранную работу с фактурами и цветом.
  • Глубинное понимание исторических стилей, знание современных тенденций и технологий расширяют палитру творческих возможностей до бесконечности.
подробнее об услуге
Инженерные проекты

Важнейшая составляющая любого строительства - проекты инженерных систем. Они отвечают за безопасность, функциональность при эксплуатации дома и за комфортные условия жизни – от элементарных тепло–свет–вода до сложнейших охранных систем и систем умного дома.

  • Создание жизненно необходимых систем, без которых невозможны строительство или реконструкция, – первостепенная задача на пути к реализации проекта.
  • Определение количества инженерных проектов в соответствии с нуждами и желаниями Заказчика, включая базовый набор, обеспечивающий минимальный комфорт.
  • Проектирование всех систем в связке с дизайн-проектом интерьера.
  • Каждый проект выполняется в полном соответствии с существующими строительными нормами.
  • Поиск оптимального решения при подборе оборудования, что значительно экономит средства Заказчика при сохранении его требований к качеству жизни.
  • Готовые проекты становятся руководством к действию при закладке коммуникаций и монтаже оборудования.
  • ALTER EGO Project Group инициирует разработку полного пакета проектно-сметной документации и тщательно контролирует процесс.
  • Инженерное проектирование производится техническими специалистами в плотной связке с архитекторами и дизайнерами.
  • Пакет документов сдается полностью подготовленным к согласованию со всеми инстанциями.
Строительные работы

Строительная команда ALTER EGO — мускулы компании. Руками специалистов-строителей разных направлений материализуется всё — от сложных конструктивных замыслов до изысканной отделки фасадов зданий.

  • Работы осуществляет профессиональная команда с опытом строительства объектов различной степени сложности в разных странах мира, с учётом местной специфики и принятых ограничений.
  • При строительстве используются самые современные технологии и материалы.
  • Индивидуальный подход к проекту позволяет предлагать Заказчику наилучшие решения поставленных задач.
  • Обязательное условие строительства — строгий авторский и технический надзор, осуществляемый профильными специалистами.
  • Во главе каждой команды строителей стоит руководитель технической службы, который отвечает за ход выполнения работ, их качество и соблюдение сроков.
  • Процесс строительства сопровождается скрупулёзным ведением документации: запрашиваются сертификаты на материалы и оборудование, оформляются разрешения и доступы для ведения определенных работ, акты выполненных работ и акты скрытых работ, сохраняется и систематизируется вся официальная переписка.
  • Обеспечивается высокая организация ведения строительных работ на площадке: разворачивается штаб с удобной переговорной, поддерживается чистота и строгий порядок — от наличия бейджей у работников до неукоснительного соблюдения правил безопасности.
  • Быстрое решение сложных задач, соблюдение графика ведения работ, при нестандартных ситуациях быстрая и гибкая корректировка сроков отдельных видов работ с форсированием их исполнения.
подробнее об услуге
Инженерные работы

Инженерные системы должны работать как единый организм, бесперебойно обеспечивая безопасную эксплуатацию здания. Чтобы это реализовать, требуется детальная проработка проекта, точный расчет, качественный монтаж и наладка, выполненные квалифицированными специалистами. Как правило, инженерные системы скрыты, и любой дефект в них способен в дальнейшем повлечь за собой серьёзную реконструкцию или ремонт. Поэтому контроль всего процесса, начиная с получения технического задания и заканчивая установкой конечных элементов, лучше всего доверить специалистам одной компании. ALTER EGO Project Group осуществляет техническое руководство полным комплексом инженерных работ на протяжении всего периода строительства до ввода объекта в эксплуатацию.

  • Осуществление строгого контроля за качеством выполняемых монтажных работ.
  • Тщательный прием на стадии полной готовности.
  • Сбор и проверка исполнительной документации – важная стадия завершения работ.
Отделочные работы

На этапе отделочных работ создается надежная база будущего интерьера, а затем с помощью финишных отделок материализуется дизайнерский замысел.

При проведении черновых работ важно качественно, с соблюдением технологических требований и норм, подготовить поверхности помещений. А результат чистового этапа отделочных работ в полной мере демонстрирует профессионализм и талант мастеров, которым зачастую приходится иметь дело со сложными в исполнении задачами и редкими, драгоценными материалами.

  • Исключительно профессиональная и квалифицированная команда узкоспециализированных мастеров для всех видов отделочных работ.
  • Большой опыт работы с разнообразными, в том числе эксклюзивными материалами.
  • Отслеживание новинок в сфере отделки и применение самых последних технологий.
  • Строгий авторский и технический надзор обеспечивают контроль качества работ и их точное соответствие утвержденному дизайн-проекту.
  • Соблюдение установленных сроков на каждом этапе позволяет избегать простоев в работе и четко следовать временному графику.
  • Команда работает с максимальной самоотдачей до достижения результата, соответствующего высокому цензу и приносящего полное удовлетворение.
подробнее об услуге
Комплектация объекта

Комплектация объекта — это флагманская услуга компании, одна из самых сильных её сторон. Сегодня ALTER EGO сотрудничает с ведущими фабриками Старого и Нового Света (или Европы, Англии, Америки) — лучшими производителями мебели, светильников, отделочных материалов и декора в люксовом сегменте.

  • Поиск эксклюзивной мебели и редких отделочных материалов.
  • Гарантия максимальной скидки от фабрик-поставщиков даже при небольшом заказе.
  • Услуги логистики: своевременная доставка грузов на самых выгодных условиях.
  • 20-летий опыт работы. Собственный офис в Милане, проводящий аудит работы итальянских фабрик и контролирующий каждую поставку.
  • 100% уверенность в оригинальном исполнении отделочных материалов, мебели, света и аксессуаров.
  • 100% уверенность в оригинальном исполнении отделочных материалов, мебели, света и аксессуаров.
подробнее об услуге
Монтаж и установка

ALTER EGO Project Group организовывает и контролирует доставку предметов интерьера и отделочных материалов на объект. Для габаритных, ценных и хрупких изделий, требующих деликатного обращения, привлекаются отдельные специалисты.

Собственные бригады по сборке и монтажу предметов интерьера знакомы со всеми нюансами этого процесса, а также с особенностями разных изделий от большинства фабрик-производителей. Это позволяет им делать свою работу максимально оперативно и аккуратно.

  • Своевременная доставка и максимально аккуратное выполнении разгрузо-погрузочных и такелажных работ.
  • Постоянное повышение квалификации специалистов по сборке и монтажу
  • Для оперативного решения многочисленных рабочих вопросов, возникающих в процессе монтажа, дизайнеры и специалисты технического надзора постоянно находятся на объекте.
  • Грамотные и опытные специалисты по монтажу освещения справляются с самыми сложными и масштабными конструкциями осветительных приборов.
  • При внештатных ситуациях оперативное устранение проблем и своевременная замена предметов с дефектами.
  • На этом завершающем этапе реализации проекта работы могут вестись круглосуточно.
  • Технические специалисты ALTER EGO Project Group тщательно контролируют каждый этап в процессе сборки и монтажа.
  • В рамках авторского надзора дизайнеры компании курируют работу и решают многочисленные вопросы, чтобы интерьер как можно быстрее приобрел заветные очертания и свой завершенный вид.
  • Команда ALTER EGO нацелена на наилучший результат, которым Заказчик сможет гордиться.
Ландшафтные работы

Ландшафтный дизайн и ландшафтная архитектура —искусство, которое требует глубоких знаний в инженерии и архитектуре, ботанике и растениеводстве, искусствоведении и истории. Его цель — создать уникальное пространственно-пейзажное решение, гармоничную и комфортную среду, составляющую единое целое с архитектурными объемами строений, интегрировать в себя сложные инженерные системы.

  • Разработка концепции обустройства участка и ландшафтного дизайна. Организация проведения всех необходимых работ специалистами компании ALTER EGO.
  • Ландшафтные работы включают в себя строительные работы: устройство подъездных дорог и дорожек для прогулок, возведение малых архитектурных форм. Для этого привлекаются специалисты соответствующей квалификации и специализации.
  • Зачастую для воплощения замысла ландшафтного дизайнера необходим большой блок инженерных работ, чтобы смонтировать дренажную систему, подключить автополив, возвести фонтаны, а также реализовать проект по освещению участка.
  • Контроль специалистов за ходом выполнения работ позволяет решать многочисленные технические и творческие вопросы максимально оперативно.
  • За многие годы работы накоплен большой опыт в реализации ландшафтов в различных стилях и разной степени сложности.
Сдача объекта и ввод в эксплуатацию

Финальная точка и момент истины в строительстве объекта — ввод в эксплуатацию. Это целый цикл мероприятий заключительного этапа строительства. Он предоставляет возможность оформления права собственности на объект, проведения с ним необходимых юридических операций.

Сложные процедуры, связанные с этим важным этапом, специалисты ALTER EGO Project Group берут на себя. Они также документируют результаты строительства, организуют формальную приемку объекта Заказчиком, создают полный архив проектных и исполнительных материалов, включающий коммерческие и контрактные документы.

  • Контроль соответствия построенного объекта целому ряду законодательных и нормативных требований, результатам изысканий, проектной документации и техническим регламентам.
  • Благодаря четкой работе на предыдущих этапах оперативная подготовка всех необходимых документов для ввода объекта в эксплуатацию.
  • Представляя интересы Клиента, команда ALTER EGO Project Group своевременно решает вопросы, возникающие на этапах получения разрешения на строительство, организует выполнение всех необходимых мероприятий, чтобы объект недвижимого имущества был принят в эксплуатацию.
закрыть
сотрудничество
партнерство

Будем рады поделиться идеями, предложить свои варианты и ответить на вопросы

СТРАНЫ БАЛТИИ / Частное имение / 2 300 кв.м

СТРАНЫ ЛАТИНСКОЙ АМЕРИКИ / Частное имение / 42 400 кв.м

СТРАНЫ ЕВРОСОЮЗА / Частное имение / 102 500 кв.м

Этот сайт использует файлы cookies и сервисы сбора технических данных посетителей (данные об IP-адресе, местоположении и др.) для обеспечения работоспособности и улучшения качества обслуживания. Продолжая использовать наш сайт, Вы автоматически соглашаетесь с использованием данных технологий.

We use cookies to enhance your browsing experience. By continuing browsing the site we'll assume you are agreeing to our use of cookies.

Приглашаем обсудить проект
Ваша заявка успешно отправлена

Спасибо! Мы уже начали обрабатывать Вашу заявку,наши специалисты свяжутся с Вами в ближайшее время

Будем рады поделиться идеями, предложить свои варианты и ответить на вопросы
сотрудничество
партнерство